Lưu ý khi chọn bất động sản đảm bảo kinh doanh có lời

Đầu tư bất động sản không phải là một ngành mới lạ trong giới kinh doanh. Rất nhiều người đã “sống tốt” nhờ các khoản tiền kiếm được nhờ ngành này. Tuy nhiên, nếu chưa am hiểu hoặc nắm bắt xu hướng thị trường thì đừng nên đầu tư, nếu không muốn “tiền mất tật mang”

Khẳng định 100% là Bất động sản không phải là ai cũng đầu tư có lời được !!!!

Sai lầm lớn nhất khiến nhiều người đang chôn tiền của mình tại những nơi quá xa trung tâ hay các tài sản chung cư, liền kề góp vốn đã dừng thi công hoặc chậm tiến độ, một số phân khúc bất động sản cao cấp.

Dù bạn muốn đầu tư vào bất động sản ở trung tâm hay ven đô, tổ cư, nhà phố, chung cư, liền kề hay biệt thự, điều đầu tiên bạn cần tìm hiểu là tính thanh khoản của chúng. Tính thanh khoản được hiểu nôm na là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt. Vậy bạn hãy  tự đặt ra và tự trả lời những câu hỏi này xem có nên đầu tư ất động sản hay không

Xem xét kỹ dòng tiền của bản thân???

Nếu bạn đầu tư bất động sản, có người mua hoặc thuê ngay thì nơi đó được xem là dòng tiền. Và ngược lại, nếu không ai để ý thì nơi đó không được gọi là dòng tiền. Có yếu tố lãi vốn được hiểu là tiềm năng tăng giá của bất động sản.

Và chỉ đầu tư khi đã am hiểu??

Như mọi hình thức đầu tư bất động sản khác, đừng đầu tư vào những lĩnh vực mà bạn không am hiểu. Biết mình đang ở đâu, làm gì, chiến lược đặt ra như thế nào để an toàn nhưng vẫn hiệu quả. Nắm bắt xu hướng thị trường, thị hiếu người tiêu dùng, nhận định đúng về những hiểu biết của mình để có những quyết định hợp lý.

Mua vào rất dễ nhưng bán ra rất khó. Đặc biệt nếu bạn định vay tiền của ngân hàng, người quen để đầu tư vào nó thì phải tốn một khoảng thời gian rất lâu, vài tháng hoặc vài năm hoặc không biết đến bao giờ mới rút được tiền ra. Song, tài sản không bán được thì hàng tháng bạn vẫn phải chịu lãi vay của ngân hàng.
Việc đầu tư bất động không dành cho tất cả mọi người, chỉ khi nào bạn thực sự am hiểu nó, thấu đáo được xu hướng người tiêu dùng cần gì và muốn gì, lúc đó, việc đầu tư bất động sản mới dễ dàng đi được một phần.

Khi nhắc về bất động sản, thường có 2 nhu cầu cơ bản là tiêu dùng và đầu tư. Khi thị trường đóng băng, có thể nhu cầu đầu tư biến mất và chỉ còn nhu cầu tiêu dùng. Nhiều người mất tiền hoặc tồn vốn hàng tỷ đồng do mua bất động sản không hợp lý và không hợp nhu cầu, một số khác lại giá quá cao, không phù hợp với túi tiền nên khi thị trường đi xuống cũng mất luôn tính thanh khoản.

Vị trí và giá trị luôn đi liền kề

T rong thành phố, nhu cầu là rất lớn, khả năng mua nhà luôn cao hơn thuê nhà, nhưng bạn cần chú tâm đến giá cả và thị hiếu người tiêu dùng. Họ cần gì và muốn gì khi bỏ một số tiền lớn mua một căn nhà. Nếu bất động sản định đầu tư là nhà phố hay khu biệt thự cao cấp, bạn cần quan tâm đến quy mô của khu dân cư hiện tại. Mật độ dân số khu vực càng cao, khả năng đầu tư càng tốt. Vị trí tốt quyết định sự thành công của bất động sản đang đầu  tư

 

Post Your Thoughts