Các dự án giao thông, cơ sở vật chất “khủng” như cảng hàng không Quốc tế Long Thành, cầu Cát Lái, đường Vành đai 3, cầu Phước Khánh…chính là những “đòn bẩy” hữu hình đưa Nhơn Trạch biến thành 1  khu vực BĐS Địa Ốc Long Phát “nóng” trong những năm gần đây và vẫn chưa sở hữu dấu hiệu “hạ nhiệt” chỉ cần khoảng tới.

Résultat de recherche d'images pour "khu dân cư đô thị"

Theo quy hoạch đến năm 2035 Nhơn Trạch sẽ trở thành thành phố mang tên Hoa phượng đỏ – Công nghiệp và là thành phố vệ tinh vô cùng hấp dẫn của khu vực TP.Hồ Chí Minh. Cụ thể, Nhơn Trạch dự định phát triển kết nối hạ tầng với đô thị Long Thành bằng tuyến đường 319 kéo dài và hành lang cảnh quan sông Đồng Nai, đồng thời kết nối với TP.Hồ Chí Minh qua cầu quận 2 và cầu quận 9 (tuyến Vành đai 3), cầu Phước Khánh (cao tốc Bến Lức – Long Thành).

Không chỉ có vậy, Nhơn Trạch sở hữu cụm khu công nghiệp lớn nhất miền Đông Nam Bộ, với số lượng công ty và người lao động làm việc tại đây đi lên nhanh chóng trong những năm vừa qua, chính là 1 ưu thế quan trọng không giống khiến bất động sản tại đây “tăng nhiệt”. Mong muốn về đất nền Công ty Địa Ốc Long Phát tăng cao, điểm nhấn là những khu nhà ở được quy mô bài bản, có hoàn hảo tiện ích xứng tầm.

Trong khoảng đầu năm đến giờ, giá đất Nhơn Trạch đều neo ở áp lực khá cao, nhất là ở khu vực giáp ranh Tp.HCM. Cụ thể, địa phương trung tâm huyện Nhơn Trạch rao bán giá xấp xỉ 25-30 triệu/mhai, dọc những các con phố dẫn đến Phà Cát Lái, mặt tiền có giá xấp xỉ 35-40 triệu/mhai, trong hẻm giá mềm hơn, tầm 20 triệu/mhai. So với đầu năm 2018, giá đất tại đây tăng thêm ít nhất 50-60%.

Image associée

Ở địa phương gần chợ Đại Phước, nhà ở thổ cư đều trên 40 triệu/m2, chợ Hiệp Phước tầm 45 triệu/m2, tăng khoảng 10% so với đầu năm. bây giờ, đất thổ cư địa phương 3 xã Phú Hữu, Đại Phước và Phú Đông có giá xấp xỉ 12-55 triệu/m2 tùy tọa lạc.

Còn theo tin Dia Oc Long Phat cung cấp từ nhiều sàn môi giới khu vực, số liệu thống kê về giao dịch thành công ở Nhơn Trạch khả quan hơn nhiều, khả năng lãi trung bình một quý sở hữu thể đạt liền kề 20%. Nếu đầu 2017, doanh nghiệp bỏ ra 300-800 triệu mua 1 nhà đất đẹp ở đây thì sau 3 năm, giá thành ra thấp nhất tầm 850 triệu, cao nhất có địa danh lên đến gần 5-7 tỉ đồng/lô.

Địa phương xa hơn như Long Thọ từng có giá 1,5-8 triệu/m2 giờ gia tăng thành 6-20 triệu/mhai, đất NN dao động hai,5-4 triệu/m2 khi mà năm 2017 chỉ mấy trăm nghìn/m2. Đây là những con số dự định khiến không ít Nhà đầu tư dao động.

1 nguồn hàng không giống là nhà đất Phú Đông của doanh nghiệp địa ốc Sadoreal với ưu thế nằm ngay các tuyến đường huyết mạch, “giỏ hàng” của doanh nghiệp cũng hết thuận tiện.

Có thể nói, với ưu thế cơ sở vật chất, giao thông tiện lợi và lợi thế có cụm khu công nghiệp lớn, địa ốc Nhơn Trạch vẫn khẳng định là 1 điểm sáng tại khu địa điểm Đông TP.Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng tới.

 

Post Your Thoughts