Liên hệ trực tiếp

Trước khi đến xem căn hộ, bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ nhà, phải xác nhận người bạn đang liên hệ là chủ của căn hộ cho thuê hay là môi giới

  • Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà: Hãy tìm hiểu một vài thông tin cơ bản như: địa chỉ cụ thể của căn hộ, giá thuê căn hộ, tiền điện, nước,…
  • Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là môi giới: Hỏi rõ ngay phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí khi đã hoàn tất các thủ tục thuê nhà
  • Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà trước khi thuê được nhà hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà
  • Trong hợp đồng có điều khoản phải hoàn tiền nếu không tìm được nhà trong khoảng thời gian … kể từ ngày ký, để tránh trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm nhà hoặc cố tình trì hoãn nhằm chiếm đoạt số tiền của bạn

Xem căn hộ cần thuê

Lưu ý khi thuê căn hộ, chung cư

Lưu ý khi thuê căn hộ, chung cư

  • Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ căn hộ, căn hộ có bao nhiêu cửa sổ, cảnh quan xung quanh ra sao, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể
  • Kiểm tra hệ thống điện, nước của căn hộ. Nếu thấy cần thiết nên dẫn theo một người có kinh nghiệm để kiểm tra hộ.
  • Sau đó, hãy tìm hiểu xem khoảng cách từ chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình về chung cư bao xa
  • Giao thông khu vực đó như thế nào? Ngoài ra bạn nên tìm hiểu khoảng cách tới trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,…
  • Kiểm tra môi trường xung quanh có trong lành không? Nếu cần sự yên tĩnh thì có thể xem có cách âm tốt
  • Trước khi quyết định thuê căn hộ, bạn nên đến vào nhiều thời điểm xem ngôi nhà ?

Lưu ý khi lập hợp đồng

  • Xác minh chủ nhà
  • Tiền thuê
  • Tiền đặt cọc
  • Các chi phí khác
  • Chấm dứt hợp đồng
  • Thiết bị gia dụng
  • Những ràng buộc
  • Quyền hạn sử dụng
  •  Trong nội dung hợp đồng cho thuê có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp
  • Ký hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản
  • Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không?
  • Ai chịu phí công chứng?
  • Nguyên tắc thuê nhà ở nên hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều để có được lựa chọn ưng ý nhất

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về một số kinh nghiệm khi thuê chung cư, bạn hãy cân nhắc lưu ý và tìm được ch mình căn hộ ưng ý nhất

Post Your Thoughts